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据房地产咨询公司CoreLogic的数据显示，今年5月，悉尼新投资者拥有的住宅上市交易所占比飙升至36.3%，达到两年来最高水平。看起来房东们已经开始感受到近12次加息带来的压力了。
据澳媒20日报道，在除堪培拉和霍巴特外的大多数城市中，投资者房屋上市量已大幅跃升超过10年平均水平。欧文是CoreLogic研究主管，他表示今年利息成本上升可能会促使一些投资者抛售房产。
根据投资者平均利率计算得出，在澳洲全国住房价值中位数为71.5092万澳元的情况下，抵押贷款成本已经涨到每周809澳元，并且租金也在涨至583澳元。这意味着房主每周需要支付226澳元才能保持现有收益。而在悉尼、墨尔本、布里斯班、阿德莱德和堪培拉等地区，则需要分别支付469、312、200和262澳元不等。
欧文还表示，虽然过去几年租金以创纪录速度上涨，但通常没有新贷款抵押贷款成本那么快。如果利息负担变得太重，在目前高企的通胀环境下，投资者可能会考虑出售他们的投资房产。
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